家庭装修中的“误区”
建议二:家装不找非正规军
由于家装市场比较混乱,不少消费者为图便宜找不家装″游击队″进行装修,施工水平、设计、报价、用材等五花八门。所以,客户找不同水平的施工队伍会出现不同的报价设计。越多,越容易把客户搞乱。一般来讲,找两至三家谈,就会得出一个比较满意的结果。
建议三:拼命压价适得其反
一些消费者对工程报价不摸底,认为里面总是水分,所以拼命压价。压到一定程度,迫使施工单位偷工减料,最后吃苦头的还是客户。一般来说,消费者对木、油、瓦类项目的报价做过市场调查,即使是家装市场上的参考价格最厉害。据业内人士介绍,隐蔽工程报价占到总报价的7%至10%应该是合理的。否则,施工队伍在这个项目上就有可能偷工减料。
建议四:低价高质不太现实
不少家装消费者投资不多,对装修质量的要求却高,因为对工程质量及材料提出不合理且过高的要求,造面施工队的争执,有时还会发生冲突。其实,对于任何施工队伍来说,低价优质都是做不到的。而对家装消费者来讲,要求低价优质也不现实。
建议五:乱找参谋乱了方寸
家装的复杂程度远远超过公共工程装修,因此正规家装公司之外很难找到真正的内行,既使做过多年公共工程的人对家装也往往是一知半解,出一些主意也不一定有点子上。所有在做家装前切忌乱找参谋,乱了自己的方寸。如果消费者从谈判开始就找内行人当参谋,一直到工程结束,不失为一个好办法,两个人可以相互补充。但是,如果开工已经有一段时间了,突然找来一个所谓的行家,他对合同、预算、方案、方案一概不知。进来以后不负责任一通挑毛病,就会出现矛盾。因为任何毛病都应该基于原合同、预算。
建议六:施工切忌频变方案
有些消费者由于对家装的前期规划不全面,今天看张家的方案好,明天觉得李家的方案不错,主意天天有,方案天天变。误工、费料、施工队伍天天拆改,双方矛盾频繁不断。所以,方案变更最好在方案实施之前。如果方案已经开始实施,务必与施工验收时发生不应有的不愉快。
建议七:外行采料频变方案
一些消费者在与施工队伍签订包工包料的合同时,没有考虑到自己的供料能力。开工以后,供料经拖延,延误工期。而且由于消费者对家装饰材料是外行,因此容易出现甲方供料质量低劣的情况。所以,甲方提供材料最好听取一下施工队伍的意见。
建议八:切莫追求施工速度
家装施工场地狭小,人工机具不能全部展开;各道工序衔接困难;无法进行材料储备……一系列困难造成家装施工进度相对较慢。另外,各道工序都有一个有效的基本循环工期。如果过分强调进度,势必造面施工质量下降。
陷阱一:号称专业采购,实际是街边采购
现在几乎所有的装饰公司都号称材料统一配送,但一些不正规的装饰公司,一方面实力不够无法达到统一采购和配送,另一方面在合同履行过程中又不受类似家居市场等第三方的约束,在配送材料的过程中多是由干活儿的工长自行为每个业主采购材料,工长一般不会去正规的建材市场,而多选择路边小材料店,价格既低廉,又能拿到一定的回扣。
陷阱二:里应外合
普通消费者对于装修材料的好坏大多是外行,通常要由装修工陪同购买。“拖垮累垮”业主是一些有“经验”的装修工常用的手段,他们通常会十分“认真负责”地陪业主一家挨一家地逛材料市场,但不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。几圈下来,在业主精疲力竭时,装修工就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家,在那里材料质量自然没问题,价格也令人满意,但往往送上门的货早已被调包。殊不知,装修工人还能得到其中5%—15%的回扣。
陷阱三:以次充好
像涂料、大芯板等最易在此做文章。如合同中标明使用质量好、大品牌的乳胶漆,但如果是由装饰公司代购,那么施工人员会将一些便宜的杂牌漆装进旧的名牌漆罐中,给消费者象征性地过过目就开始喷刷了。或者施工工人和业主一起去建材市场购买,等漆桶运回装修工地后,工人再用假冒伪劣产品替换,然后把那些优质漆偷卖或转移到别的工地使用。因为户主不可能24小时在工地驻守,不法施工队总有机可乘。
另外像瓷砖等,商家给消费者看的明明是一等品,而提货提的就是二等品了,消费者若没注意,就算蒙混过关。或者,箱子上标的是一等品,里面装的材料早换成了二等品了。
陷阱四:偷工减料
一般来说,水电工程属于隐蔽工程,是最容易糊弄业主的了。如铺设墙面电线时,按规定是先安装电线管道,再通电线,工艺较为麻烦。有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。